dikhgoros-gia-symvolaia-agorapolisies-akinhton
Συμβόλαια Αγοραπωλησίας Ακινήτων:

Νομική υποστήριξη στη σύνταξη και υπογραφή συμβολαίων αγοραπωλησίας ακινήτων

Η διαδικασία της αγοράς ή πώλησης ενός ακινήτου αποτελεί μία από τις σημαντικότερες νομικές και οικονομικές πράξεις στη ζωή ενός ανθρώπου ή μιας επιχείρησης. Η παρουσία δικηγόρου σε όλα τα στάδια της αγοραπωλησίας είναι όχι μόνο απαραίτητη, αλλά και καθοριστική για την αποφυγή λαθών, καθυστερήσεων και μελλοντικών νομικών προβλημάτων.

Ως δικηγόρος με πολυετή εμπειρία στον τομέα του Real Estate, προσφέρω ολοκληρωμένη νομική υποστήριξη σε υποθέσεις αγοραπωλησιών, εξασφαλίζοντας την εγκυρότητα, τη νομιμότητα και την ασφάλεια κάθε συναλλαγής.

Γιατί να με επιλεξετε;

Νομική καθοδήγηση σε κάθε στάδιο της μεταβίβασης

Εξειδίκευση και ακρίβεια

Με πολυετή εμπειρία στον τομέα των ακινήτων, χειρίζομαι κάθε υπόθεση με προσοχή στη λεπτομέρεια και γνώση του νομικού πλαισίου, αποτρέποντας λάθη που μπορεί να κοστίσουν.

Ασφαλής μεταβίβαση ιδιοκτησίας

Διασφαλίζω την πλήρη νομιμότητα της διαδικασίας, είτε πρόκειται για αγορά είτε για πώληση, εξαλείφοντας κάθε νομική αβεβαιότητα.

Εφαρμογή στις ανάγκες κάθε είδους ακινήτου

Αναλαμβάνω αγοραπωλησίες πρώτης κατοικίας, επενδυτικών ακινήτων, αγροτεμαχίων ή επαγγελματικών χώρων, με στόχο την εξυπηρέτηση κάθε εντολέα με υπευθυνότητα και διαφάνεια.

Αγοραπωλησίεσ Ακινήτων

Η διαδικασία βήμα προς βήμα

  • Έλεγχος τίτλων ιδιοκτησίας & νομικής κατάστασης του ακινήτου στο Υποθηκοφυλακείο και το Κτηματολόγιο.
  • Παράσταση ενώπιον συμβολαιογράφου κατά την υπογραφή του τελικού συμβολαίου.
  • Διασταύρωση πολεοδομικών & φορολογικών στοιχείων σε συνεργασία με τοπογράφους, μηχανικούς και λογιστές.
  • Διαχείριση υποθηκών, εμπραγμάτων βαρών και τυχόν εκκρεμοτήτων.
  • Νομική προετοιμασία και έλεγχο του προσχεδίου συμβολαίου.
  • Συνεργασία με έμπιστους συμβολαιογράφους & μηχανικούς για πλήρη διεκπεραίωση της διαδικασίας χωρίς κόπο για τον εντολέα.
Συχνές Ερωτήσεις για τις Αγοραπωλησίεσ Ακινήτων

Έχετε απορίες;

Ο δικηγόρος είναι απαραίτητος για να διασφαλίσει ότι η συναλλαγή θα πραγματοποιηθεί με πλήρη νομιμότητα και χωρίς νομικά προβλήματα στο μέλλον. Εξασφαλίζει ότι το συμβόλαιο είναι σωστά συνταγμένο και ότι δεν υπάρχουν εκκρεμότητες ή νομικά εμπόδια στο ακίνητο. Μάθετε περισσότερα για τη σημασία του νομικού ελέγχου στην αγοραπωλησία ακινήτου.

Η μεταβίβαση ακινήτου πρέπει να γίνει μόνο όταν το ακίνητο είναι χωρίς νομικές εκκρεμότητες (όπως οφειλές ή διεκδικήσεις από τρίτους) και με τη σωστή φορολογική ενημερότητα. Επίσης, πρέπει να εξασφαλιστεί ότι όλοι οι όροι του συμβολαίου είναι ξεκάθαροι και συμφωνημένοι από τις δύο πλευρές.

Η διαδικασία περιλαμβάνει νομικό έλεγχο του ακινήτου, προετοιμασία του συμβολαίου, έλεγχο τίτλων ιδιοκτησίας, πληρωμή φόρων και δικαιωμάτων, και τελικά την υπογραφή του συμβολαίου ενώπιον συμβολαιογράφου. Εγώ αναλαμβάνω όλη τη νομική διαδικασία για να διασφαλίσω ότι όλα είναι εντάξει.

Τα έξοδα περιλαμβάνουν τον φόρο μεταβίβασης ακινήτου, τις αμοιβές του συμβολαιογράφου, το κόστος για τον έλεγχο των τίτλων ιδιοκτησίας, καθώς και τις νομικές αμοιβές του δικηγόρου. Κάθε περίπτωση είναι διαφορετική, και θα εξηγήσω αναλυτικά τα έξοδα κατά τη διάρκεια της διαδικασίας.

Για να είναι έγκυρη η αγοραπωλησία, απαιτείται έλεγχος τίτλων ιδιοκτησίας, έλεγχος χρεών ή οφειλών για το ακίνητο, καθώς και σωστή καταγραφή όλων των φορολογικών υποχρεώσεων. Επίσης, η συμφωνία πρέπει να καταγραφεί σωστά στα δημόσια βιβλία.

Ο χρόνος ολοκλήρωσης εξαρτάται από την πολυπλοκότητα της συναλλαγής και την προετοιμασία των απαιτούμενων εγγράφων. Συνήθως, μια αγοραπωλησία μπορεί να ολοκληρωθεί εντός 1-2 μηνών, αλλά θα εξαρτηθεί από τις ιδιαιτερότητες του κάθε ακινήτου.

Ανακαλύψτε χρήσιμα άρθρα για τις αγοραπωλησίες στο blog μας!

Μάθετε περισσότερα για τις αγοραπωλησίες
nomikes-symvoules-gia-agorapolisies-akinhton