10.000 Ακίνητα της Intrum στην Αγορά – Νέες Ρυθμίσεις για Κόκκινα Δάνεια με Δικαστικές Εκκρεμότητες
Η Intrum ετοιμάζεται να ρίξει στην αγορά περίπου 10.000 ακίνητα, συνολικής αξίας 1 δισ. ευρώ, εκ των οποίων το 60% αφορά κατοικίες. Η κίνηση αυτή εκτιμάται πως θα λειτουργήσει θετικά για την αγορά ακινήτων, προσφέροντας ανάσα σε καταναλωτές και επενδυτές. Παράλληλα, στο προσκήνιο έρχεται και μια νέα πλατφόρμα ρύθμισης κόκκινων δανείων, ειδικά για υποθέσεις που βρίσκονται σε δικαστική εκκρεμότητα.
Πλατφόρμα τύπου «Κατσέλη» για κόκκινα δάνεια στα δικαστήρια
Η νέα αυτή ψηφιακή πρωτοβουλία, κατά τα πρότυπα της πλατφόρμας για τα δάνεια του Νόμου Κατσέλη, θα προσφέρει επιτάχυνση των διαδικασιών για χιλιάδες υποθέσεις κόκκινων δανείων που χρονίζουν στα δικαστήρια. Σύμφωνα με πληροφορίες:
- Όσοι δανειολήπτες δεν ενταχθούν στην πλατφόρμα, κινδυνεύουν να χάσουν τις ανακοπές τους.
- Όσοι όμως υποβάλουν εγκαίρως την υπόθεσή τους, θα επωφεληθούν από σύντμηση του χρόνου εκδίκασης.
Νομικές εξελίξεις και επιπτώσεις στους πλειστηριασμούς
Η αβεβαιότητα λόγω δικασίμων που φτάνουν ως και 10 χρόνια μετά, έχει καθηλώσει χιλιάδες ακίνητα. Τα funds, από την άλλη πλευρά, επιθυμούν την άμεση εκποίηση χωρίς σημαντικά περιθώρια κέρδους.
Παράλληλα, οι επικείμενες αλλαγές στον Κώδικα Πολιτικής Δικονομίας και η βελτίωση των διαδικασιών στο Κτηματολόγιο αναμένεται να επιταχύνουν τις ανακτήσεις και να μειώσουν τις καθυστερήσεις.
Τι ισχύει για τα δάνεια σε ελβετικό φράγκο
Τα δάνεια σε ελβετικό φράγκο παραμένουν μια ξεχωριστή κατηγορία. Από τα 1,5 δισ. ευρώ που διαχειρίζονται τα funds:
- Το 70% είναι καταγγελμένα, κάτι που τα αποκλείει από τη ρύθμιση του Υπουργείου Οικονομικών.
- Η ρύθμιση με επιδότηση και κλείδωμα ισοτιμίας θα ισχύσει μόνο για μη καταγγελμένα δάνεια.
- Οι υπόλοιποι δανειολήπτες μπορούν είτε να μπουν σε διμερή διαπραγμάτευση είτε να προσφύγουν στον εξωδικαστικό μηχανισμό.
Τι αλλάζει από Σεπτέμβριο
Αναμένεται νέα νομοθετική παρέμβαση για την επέκταση της ρύθμισης, με παρουσίαση το φθινόπωρο. Μέχρι τότε, οι δανειολήπτες καλούνται να αξιοποιήσουν κάθε διαθέσιμο εργαλείο διαπραγμάτευσης ή εξωδικαστικής διαδικασίας.
Διαθέτετε κόκκινο δάνειο σε δικαστική εκκρεμότητα;
Σας παρέχω εξειδικευμένη νομική υποστήριξη για υποθέσεις κόκκινων δανείων. Επικοινωνήστε μαζί μου για δωρεάν αξιολόγηση του φακέλου σας.
